O ile jeszcze mogą wzrosnąć raty kredytów ?
Aktualnie główna, referencyjna stopa procentowa wynosi 6,50%. Co do zasady wysokość stopy ma wpływ na WIBOR (który jest jednym z dwóch elementów składających się na oprocentowanie kredytów).
Obecnie WIBOR 3M wynosi 7,12%, a WIBOR 6M 7,41%. Teoretycznie stawki WIBOR zawierają w sobie prawdopodobne podwyżki lub obniżki stóp. To oznacza że aktualny WIBOR 3M uwzględnia już nie tylko decyzję lipcową ale nawet tą, która może zapaść dopiero we wrześniu. Posiedzenie Rady Polityki Pieniężnej zaplanowane na 23 sierpnia będzie niedecyzyjne.
Rekordowa inflacja powoduje, że stopy procentowe idą w górę. Od października 2021 r. do lipca 2022 r. RPP podniosła stopę referencyjną z 0,1% do 6,50%. Większość ekonomistów uważa że to jeszcze nie koniec podwyżek stóp. Niektórzy prognozują, że pod koniec roku stopa referencyjna osiągnie 8%.
Zakładając scenariusz, w którym WIBOR 3M wzrósłby proporcjonalnie do prognozowanej na koniec roku podwyżki stóp do 8%, czyli o 150 punktów bazowych można obliczyć potencjalną ratę kredytu.
Przykładowo: Kredyt w wysokości 400 tyś. zł na okres 30 lat z marżą na poziomie 2,6 %. Szacunkowo rata takiego kredytu wzrosłaby o 2 254 zł (wzrost łącznie od września 2021 do grudnia 2022).
